पहली बार घर खरीदने वालों के लिए टिप्स
अगर आप पहली बार घर खरीदने के लिए टिप्स खोज रहे हैं, तो आप सही जगह पर आए हैं। कई लोग इंटरनेट पर भरोसेमंद जानकारी के लिए खोज रहे हैं। मार्च 05 तक 761,940 से अधिक वेबसाइट्स हैं जो जानकारी या ऑनलाइन फॉर्म प्रदान करती हैं और आपको उन्हें भरने के लिए कहती हैं ताकि अधिक जानकारी प्राप्त हो सके। हालाँकि मैं पूरी तरह से सहमत हूँ कि इंटरनेट पहली बार घर खरीदने वालों के लिए टिप्स प्राप्त करने का एक बेहतरीन स्थान है, लेकिन यह भी एक जानकारी का अत्यधिक बोझ बन सकता है। इसलिए मैं आपको कुछ टिप्स देना चाहता हूँ जो आपकी खोज में मदद कर सकते हैं।
पहली बार घर खरीदने वालों के लिए टिप्स #1
जल्दीबाजी से बचें!
हर उस वेबसाइट पर अपनी व्यक्तिगत जानकारी जैसे कि सोशल सिक्योरिटी नंबर, जन्मतिथि आदि न दें जो आपसे यह जानकारी मांगती है। यह सबसे बड़ी गलती है जो मैंने देखी है। कुछ पहली बार घर खरीदने वाले इस बात को समझे बिना यह कर बैठते हैं।
समस्या यह है कि कई वेबसाइट्स आपको कोई जानकारी देने से पहले यह जानकारी मांगेंगी। वे शुरुआत में सिर्फ नाम और पता मांगती हैं, फिर आपको व्यक्तिगत विवरण देने के लिए कहती हैं।
इस जानकारी को देने से पहले, जब तक आपने मॉर्गेज प्रक्रिया के बारे में पूरी जानकारी न ले ली हो, तब तक इसे देने से बचें। जब आप ऑनलाइन फॉर्म भरते हैं, तो आपका ईमेल बॉक्स लोन ऑफर्स से भर जाएगा।
कई वेबसाइट्स दावा करती हैं कि वे आपको 4 या उससे अधिक लेंडर्स से क्यूट्स प्रदान करेंगी। लेकिन हर एक लेंडर आपके क्रेडिट रिपोर्ट को चेक करेगा। यदि एक महीने में आपके क्रेडिट पर कई बार चेक होते हैं, तो यह आपके क्रेडिट स्कोर को प्रभावित कर सकता है।
यह भी ध्यान में रखें कि अधिकांश ये वेबसाइट्स केवल लीड जनरेटर हैं। वे आपकी जानकारी को विभिन्न स्रोतों को बेच सकते हैं, और इससे आपको क्रेडिट स्कोर में नुकसान हो सकता है।
पहली बार घर खरीदने वालों के लिए टिप्स #2
किसी ऐसे व्यक्ति के साथ काम करें जिस पर आप विश्वास करते हों।
कैसे पता करें कि वह व्यक्ति ईमानदार और भरोसेमंद है? उन्हें ध्यान से सुनें। क्या वे आपको जल्दी से आपकी व्यक्तिगत जानकारी देने के लिए दबाव डाल रहे हैं, या वे आपको समय देकर यह समझा रहे हैं कि आप जो कदम उठाने जा रहे हैं, वह क्या हैं?
घर खरीदना लोगों के जीवन का सबसे बड़ा निवेश होता है। उसके बाद उस ऋण का प्रबंधन भी उतना ही महत्वपूर्ण है। आप ऐसे व्यक्ति के साथ काम करना चाहते हैं जो आपकी मदद करेगा।
पहली बार घर खरीदने वालों के लिए टिप्स #3
अपनी लोन अधिकारी का चुनाव समझदारी से करें।
इंटरनेट के कारण होम लेंडिंग एक बड़ा व्यापार बन गया है। बहुत से मोर्गेज ब्रोकर और लेंडर सामने आए हैं। हालांकि, कई गिर भी चुके हैं।
ध्यान दें कि आपका पहला घर खरीदने का लोन केवल दैनिक व्यापार का एक छोटा हिस्सा है।
लेंडर और ब्रोकर में बड़ा अंतर है। ब्रोकर आपके और लेंडर के बीच मध्यस्थ होते हैं। वे आपके लोन को ब्रोकर करके भुगतान प्राप्त करते हैं। वे कई लेंडर्स से लोन ऑफर्स दिलवाते हैं।
इसलिए अपने लोन अधिकारी का चुनाव समझदारी से करें। यह महत्वपूर्ण है कि वह आपको सभी सही जानकारी दें, जैसे कि क्या यह एक फिक्स्ड रेट लोन है या ARM, और क्या ब्याज दर वही है जो उन्होंने पहले बताई थी।
